老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房东和租户游戏攻略和房东模拟器新人攻略的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房东和租户游戏攻略以及房东模拟器新人攻略的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、房东怎么赶走租户
亲您好,很高兴为您解答:清走租户的十种方法:1、房主可以向法院诉讼要求租客搬离,如果实在是无法通过沟通解决问题,2、不想诉讼可以强制搬离的方法,虽然不建议直接处理对方的财物,但是并不是不允许处理。3、明确是否有正当理由将租户驱逐。驱逐租户应当是最后手段,而且你必须要有正当理由。4、看看能否与租户进行协商。要想要达到目的(获得自己想要的结果),不一定非得使用驱逐手段。5、你也可以到当地法院获取与租赁关系相关的法律信息。6、考虑雇佣一名律师。委托一名律师,他可以在处理租赁关系的时候给你提供建议,特别是当你存在多个租赁关系的时候。7、将通知贴在前门上,并通过邮件寄送通知,8、实际处理可以找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金。9、第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。10、你可以把邻居的问题,记在一个本子上,收集好确凿的证据。
二、租户与房东是什么关系
租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。
签订租房合同注意事项
1、不能“签”口头协议：租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担，如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。
3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人，凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
5、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
6、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。
7、租金收取和；物业管理费收取约定要明确。租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。
8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实于字面。在双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
9、审查合同主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。
三、房东模拟器新人攻略
房东模拟器新人攻略：
在家具100%满级情况下租客还差评，直接赶走重新招租，因为100%满意度有50%的房租加成。
房东模拟器新人一定按照下图所示来放置建筑，达到金币最优化利用。
菜店=果蔬自助屋
医疗、广场舞解锁条件：
需要双人公寓入住率达到50%即双人公寓入住需要8对16人后才可以解锁建设。
房东模拟器新人如果公寓无法建设，一般是水电不够或者金币不够。
出现BUG请点击左下角设置，云存档后。关闭游戏后重启。重启不行找客服去反馈。
房东模拟器新人攻略
本游戏无充值入口（目前为止），不强制看广告（良心哦）
房东模拟器新人如果嫌弃广告的，可以进入游戏直接领取收益不翻倍；无视右上角猥琐笑的大佬。
如果不介意广告的，可以进入游戏后看广告翻倍领取收益；游戏里大佬经常出现，点击右上角猥琐笑的大佬看广告领金币（大佬老是去找房东大妈，我怀疑大佬追大妈，所以才白给钱主角）
右下角的任务板：待办事项不需要理，提示有任务完成领奖励的时候点开领取奖励就好。
刚进游戏金币很少，不要着急升级家具，先开够单身公寓1单元1楼四间房（101—104）。
右下角的笑脸：社区满意度，租客有什么意见看意见升级下家具，前期不要追求满意度。
开始招3个无业游民做租客没关系，后期家具齐全升级后无业游民自然会走。
开到1单元103房间的时候，就要建设快递摊，快递摊位置按照图所示放置。
先建设快递摊，放在左侧小型设施用地，选择：快递摊。
快递摊前期1雇员，所以排队位置要点到3排队位，服务点到2级，员工效率点到升级金币需要1万为止。
快递摊不需要后期升级。
所以快递摊的升级优先级：
1. 3排队位
2. 6级员工效率
3.满雇员（2雇员）
4. 6级排队位置
5. 8级排队位置
6.满级（10级）快递服务
7.员工效率（能升级就升级，目标满级）
8.排队位置（能升级就升级，目标满级）
员工效率、排队位置不需要前期升级，后期金币多了去升级。因为满级后满意度100%，我强迫症所以我选择全部升级。
开到1单元104房间的时候选择：家里蹲。
这个时候就是1单元101—104的家具升级顺序：
1.厕所到满级（3级）
2.淋雨到满级（3级）
3.装饰物到2级
4.床到3级
5. 3个无业游民走了，招3个家里蹲，保持101—104有3种形象的家里蹲（1蓝睡衣男1戴眼镜女1戴帽子女）
6.看租户满意度，有差评先升级差评家具，没有差评先把屋子里已有的家具升级到满级
7. 1个房间加1个家具，升级到满级后再添加家具。
101—104屋里家具除了7级床、7级厨房后全是满级家具后开始点右侧大型设施用地，选择：早点摊。
早点摊前期1雇员，排队位置要点到3排队位，菜单点到酱肉包，员工效率点到8秒/人。
快递摊满雇员，排队位置6级。
开始建设1单元201—204，招4个模特，保持201—204有3种形象的模特（1短发男1丸子头女1粉发女）。
201—204升级顺序和101—104一致（跳过步骤5哈）。
早点摊后期要升级成小饭馆，所以前期满足需求就可以，不用过早的满雇员，升级服务、菜单、员工效率。
当金币足够后点击早点摊右下角有升级，升级成小饭馆后开始升级。
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